福坐船，水路蹲舟，非止一日，那一天来到杭州城，船对水关码头一靠。胡毕嵩交船老板，一一如一，船账算了冰清玉洁。主仆两个弃舟登岸，投宿招商店，游看西湖，不知不觉半个多月。那一天胡毕嵩对胡福说：“安童，信你格话，霉几夏，你说杭州景色怎样怎样好呢，我看不过平常而已。”胡福说：“少爷，还有顶顶好格地方，你不曾去过咧。杭州城有个八仙院，
八仙院里有格体面小姑娘，比天上格仙女还要胜几分。
少爷，回头八仙院里散散心，不枉人间过一生。”
哪晓胡毕嵩本来年纪轻，被家将胡福拿起来一引诱，三月里格芥菜就起邪心。胡毕嵩说：“安童，今朝不值得去，等到明朝我们早点上八仙院散心。”
不讲主仆两个准备要到八仙院里去散心，经中另表出场人。
再讲八仙院，当家老妈子叫王妈，王妈最近买到一个顶体面格小姐，叫狄美云。狄美云年方二九十八岁，生得花容月貌，狄美云父母双亡，跟随哥哥嫂嫂过日子，狄美云家嫂嫂心最黑，对狄美云家哥哥说：“丈夫啊，妹子十八岁了，男大当婚，女大当嫁，等到妹妹出嫁，一副嫁妆大过家当，不上算，不上算，拿她卖啦得。”肇拿狄美云卖进八仙院，王妈逼狄美云接客，狄美云只是不肯，天天被打，打了皮开肉绽，寸骨寸伤。那一天狄美云来绣楼，来到半夜心，越思越想越伤心，嘤嘤啼哭泪纷纷，哭声：“我格父母双亲，
你们在则为人死则为灵，有灵有感阴灵何在？
你家女儿八仙院里遭磨难，父母格阴灵可知闻？
亲娘哎，东方日出一点青，哥哥嫂嫂待我两条心。
拿我苦命卖进八仙院，要逼我接客做营生。
可怜了，我是好好良家女，怎做花前月下人。
罢也罢了格，我不如悬梁高挂身丧命，好保住我格贞节好名声。罢了，我不要命了，我来上吊咧。”端张凳子站上间，腰带解下来，对二梁上一荡，打一个相思扣子，拿头要对里伸，正要对里伸，眼泪不得干，生怕生，死怕死。你说哪一个不怕死，狄美云小姐泪如泉涌，哭声：“苍天哎，
相思扣子外间是天堂路，相思扣子里间是地狱门。”
哭哭哭哭狠狠心肠，杏眼紧闭，银牙紧咬，舍死忘生，拿头对相思扣子里一伸，脚拿起来一蹬，凳子对开一滚，舌头对外一伸，一口冤气往上一升。众位，恶人叹气当头散，善人叹气往上升。
一口冤气不打紧，惊动南海活观音。
南海大悲观世音菩萨，端坐洛迦高山莲台之上，突然心血来潮，掐指一算，晓得一半，“啊呀，狄美云小姐有难了，她阳寿未终，将来大富大贵，一品夫人之位，和五公子胡毕嵩五百年前玉皇家御花园中伴吃了仙桃子，宿世姻缘啊海能深，我不搭救，何人搭救。”观音菩萨吩咐，善才龙女看守洛迦高山，为师去去就来。
大悲观音念起真言咒，驾起云雾早动身。
云里走来雾里奔，赶到杭州一座城。
大悲观音来到杭州城，一阵仙风，对八仙院狄美云小姐绣楼一攻。观音菩萨拂尘一拂，拿狄美云对床上一摔，大悲观音对踏板上一站，口中叫喊：“美云小姐，醒来醒来。”众位，不是喊她人，喊她的魂灵。狄美云小姐睡梦之中，懵懵懂懂，唷，踏板上站一位仙女。小姐开口：“仙姑，唤我何来？”大悲观音说：“小姐，吾乃非别，南海观音是也，你阳寿未终，我来搭救你还阳打转。”小姐说：“我不，我不，菩萨，如果还阳打转，王妈要逼我接客，这这这如何是好!” 观音菩萨说：“小姐，你明朝定心接客，明朝你格亲亲丈夫胡毕嵩就要到了，你交胡毕嵩五百年前姻缘前生定，更改没有半毫分，切记切记，你莫要忘记，吾乃去也。”一阵仙风，影迹无踪。观音菩萨去是一阵风，撮醒了小姐一梦中。狄美云小姐来惊醒，一身格香汗湿衣襟。啊，原来是南柯一梦。小姐就想：我才间来下上吊格，腾腾空怎困到床上来格？观音菩萨救我格，说我阳寿未终，说明朝有亲亲丈夫胡毕嵩要来了。罢了，暂且不上吊，单看做梦可灵，单看明朝可有胡毕嵩，如果没得胡毕嵩，我再上吊也不为迟。不讲狄美云八仙院中多等待，再讲公子小官人。
到了第二天，胡毕嵩交胡福主仆两个商议，梳洗已毕，用过点心，换过衣襟。
主仆两个站起身，八仙院到面前呈。
王妈看见五公子到，眉花眼笑，拿他接到花厅，为他不丑，办了花酒，拿所有格体面姑娘唤上花厅，等胡毕嵩挑选。哪晓胡毕嵩望望望望把手直摇，“哎，王妈，我倒不是说你家格霉话，我家里端茶倒水扫地、擦台抹凳格梅香，也比你们这里花花姑娘要体面到几倍咧。王妈，我最说得老诚啊，有体面格就唤出来，没得，我少陪了。”王妈说：“五少爷五少爷，等等等等，我家还有一个顶体面格小姐，叫狄美云，不过我要关照你，就是她格脾气有点撬七撬八。”胡毕嵩说：“不问，只要小伙子中意，倒不问他脾气好丑。”肇王妈吩咐拿狄美云唤到花厅，胡毕嵩浅眼对她一看，狄美云青丝不梳一蓬松，眼屎邋遢，拖鞋搭脚，哪晓仔细望望，唉喂，狄美云背得起细看，细看了不得体面，看小姐，不搽粉来自来白，不点胭脂自来红。
看看小姐