甲辰八月即位，十月立东宫，是为宣宗。宣德三年二月立东宫，是为英宗。英宗正统十四年北狩，以皇太后诏立东宫。景泰三年五月废为沂王。立其子见济为太子。四年见济卒。英宗复辟之年三月，复立沂王为太子，是为宪宗。宪宗成化七年十一月，立悼恭太子，是年卒。十一年十一月立东宫，是为孝宗。弘治五年三月立东宫，是为武宗。今上十三年八月立哀冲太子，是年十一月卒。十八年二月立庄敬太子，二十八年四月卒。
六
孝陵仁孝通于天地，不肯冒附名族，直以所知德祖为始祖。德祖生懿祖；懿祖生熙祖；熙祖生仁祖；仁祖生四子：南昌王、盱眙王、临淮王，太祖其第四子也。南昌二子，长文正。文正生靖江王守谦，次山阳王。盱眙生招信王。仁祖有一弟，寿春王。寿春四子：霍丘王、下蔡王、安丰王、蒙城王。霍丘一子，宝应王。安丰四子：六安王、来安王、都梁王、英山王。诸王俱无后。惟靖江王分国桂林府，礼数如亲王。
七
高皇二十六子：懿文太子、秦愍王、晋恭王、成祖、周定王、楚昭王、齐庶人、潭王、赵王、鲁荒王、蜀献王、湘献王、代简王、肃庄王、辽简王、庆靖王、宁献王、岷庄王、谷庶人、韩宪王、潘简王、安惠王、唐定王、郢靖王、伊厉王、皇子楠。
成祖四子：仁宗、汉庶人、赵简王、四皇子。
仁宗十子：宣宗、郑靖王、蕲献王、越靖王、襄宪王、荆宪王、淮靖王、滕怀王、梁庄王、卫恭王。
宣宗二子：英宗、景皇。
英宗十子：宪宗、荣王、三皇子、许悼王、德庄王、秀怀王、崇简王、忻穆王、吉简王、徽庄王。
景王一子：怀献太子。
宪宗十三子：悼恭太子、孝宗、献皇、岐惠王、益王、衡恭王、雍靖王、寿王、八皇子、汝王、泾简王、荣庄王、申懿王。
孝宗二子：武宗、蔚悼王。献皇二子：岳怀王、今皇帝。
今皇帝子：哀冲太子、庄敬太子、裕王、景王、颍殇王、蓟哀王、戚怀王、均思王。
八
熙祖祖陵在泗州基运山，奉祀，朱氏宗人婿也。德祖、懿祖就祖陵而望祭焉。仁祖英陵改皇陵，在中都翊圣山。奉祀二人，刘氏、汪氏。祀丞二人，汪氏、赵氏。刘即义惠侯孙。二汪皆汪氏老母孙。太祖孝陵在南京神烈山。成祖至武宗诸陵，在昌平天寿山。睿宗显陵在承天纯德山，都督蒋华奉祀。华，慈孝睿后家也。天寿山即黄土山，成祖所赐名。四山嘉靖中赐名。
九
太祖实录三修：建文君即位初修，王景充总裁。靖难后再修，总裁解缙。缙得罪后三修，总裁杨士奇。初修、再修时，士奇亦秉笔。
十
洪武六年定府为三等：赋二十万石上，为上府，知府从三品；二十万下，中府，正四品；十万下，下府，从四品。已乃并为正四品。吴元年定县三等：赋十万石以下，为上县，知县从六品；六万以下，中，正七品；三万以下，下，从七品。已乃并正七品。京县正六品。
十一
懿文太子五子：虞怀王、建文君、吴王、衡王、徐王。靖难改封吴、衡、徐王为广泽、怀恩、敷惠王。敷惠又改封瓯宁王。建文君二子：太子文奎、少子文圭。
十二
太祖取南都，自太平顺流而下。成祖入南都自仪真逆流而上。隋氏平陈，兵分两道，上游庐州总管，下流杨州总管。成祖南来，以淮安、凤阳各有重兵，间道自泗州渡淮，经天长至江上。
十三
洪武三年封建，诏第五子封吴王。后人见五子之为周王也，改吴为周，而不知周王初封杭州，为吴王也。孝陵以浙江财赋地，改吴王封开封，为周王。已而建文君封其第二弟允熥为吴王，非祖法矣。周是修为衡府纪善，人以为孝陵诸子无衡王，改为卫王。而不知建文君第三弟允熙之封衡王也。卫王乃献陵第十子。周死靖难，时卫王尚未封。茂陵第五子亦封衡王。
十四
洪武十一年，禁六部奏事不得关白中书省。又明年，杀右丞相胡惟庸，遂罢中书省。
十五
小说言：懿文太子薨，孝陵意不欲立孙，迟回久之。高皇后不说，因遘疾崩，于是孙始得立。此妄说也。洪武壬申四月丙子，懿文太子薨，是年九月庚寅，诏立孙允炆为皇太孙，太子卒后未半年。当是时，高皇后崩已十一年矣。
十六
纪元有号起于汉武帝，至今千数百年，正统分裂，僭逆不知凡几纪元。一帝一纪元，实自洪武始。然亦有同于前者，张重华、王则皆永乐[二]，元出帝天顺，夏崇宗正德，唐高祖、太宗止武德、贞观一纪元。
十七
恭仁康定景皇帝初封为郕王。正统十四年七月，茂陵北征，王居守，坐阙左门，西面见群臣。八月，茂陵北狩，皇太后诏立其长子为皇太子。郕王监国，坐午门摄朝。廷臣班劾王振，监国仓卒未有处分，廷臣大哭。锦衣指挥马顺，振党也，叱且退。台谏王竑等愤悴顺，捶死，且索毛、王二长随。二长随亦党振。廷中大哗，监国起且退。兵部侍郎于谦趋上掖监国止，顿首曰：「请殿下坐。」监国复坐，问曰：「尔意云何